Villa på 164 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
795 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 164 m².2.666.804 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.348.221 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+52,48 pct. siden mar. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.221 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
116 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
42 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
108 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
42 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
417 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
508 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
632 m
05-06-2025
2.495.000 kr.
15.401 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
589 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
361 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
420 m
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
