Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7184 Vandel

Vestbanevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.525.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.061.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden mar. 2008
271k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020062010201420182022202614. mar. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.061.717 kr.Markedet · 1992453.700 kr.Markedet · 1993557.180 kr.Markedet · 1994454.090 kr.Markedet · 1995631.020 kr.Markedet · 1996419.510 kr.Markedet · 1997481.000 kr.Markedet · 1998551.850 kr.Markedet · 1999754.520 kr.Markedet · 2000563.940 kr.Markedet · 2002828.360 kr.Markedet · 2003735.800 kr.Markedet · 2005507.130 kr.Markedet · 2006888.420 kr.Markedet · 2007906.490 kr.Markedet · 20081.406.990 kr.Markedet · 20091.032.070 kr.Markedet · 20101.587.170 kr.Markedet · 20111.035.450 kr.Markedet · 2012884.260 kr.Markedet · 2013660.270 kr.Markedet · 2014780.000 kr.Markedet · 20151.078.870 kr.Markedet · 2016865.150 kr.Markedet · 2017767.390 kr.Markedet · 20187.379.060 kr.Markedet · 20191.196.520 kr.Markedet · 2020759.070 kr.Markedet · 2021858.260 kr.Markedet · 20221.081.080 kr.Markedet · 20232.122.510 kr.Markedet · 20241.195.740 kr.Markedet · 20251.399.710 kr.Markedet · 20261.275.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²205 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²279 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²285 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Grindstedvej 20
7184 Vandel		123 m²279 m08-11-2023690.000 kr.5.610 kr./m²
Gyvelvej 5
7184 Vandel		128 m²820 m27-08-2025895.000 kr.6.992 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²141 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Skolevej 4
7184 Vandel		140 m²391 m23-02-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Fasanvej 6
7184 Vandel		140 m²704 m03-08-20241.045.000 kr.7.464 kr./m²
Falkevej 10
7184 Vandel		135 m²1,1 km15-07-20241.473.000 kr.10.911 kr./m²
Falkevej 9
7184 Vandel		146 m²1,0 km23-11-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden