Villa på 162 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1128 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.
Boligen er klassificeret som D2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².2.932.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.553.245 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+51,98 pct. siden apr. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. apr. 2008 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.245 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
989 m
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
442 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,0 km
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,2 km
05-06-2025
2.495.000 kr.
15.401 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,0 km
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,3 km
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,0 km
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev
160 m²
2,2 km
19-09-2024
3.720.000 kr.
23.250 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,3 km
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
953 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
