Kalkstensvej 34, Knud

Fritidshus · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.596 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 129 m².2.186.163 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.967.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.586.661 kr.
30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.400.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.586.661 kr.
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	114 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	108 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	2,3 km	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	370 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	1,7 km	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum 7860 Spøttrup	129 m²	3,3 km	25-06-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	1,9 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	1,7 km	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	1,9 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	399 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu