Engskærvej 6, Bredfjed

Fritidshus · 108 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 108 m².1.669.140 kr.
2Vores vurdering1.447.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,89 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011415.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	205 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	46 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Engskærvej 16, Bredfjed 4970 Rødby	140 m²	127 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Engskærvej 18, Bredfjed 4970 Rødby	146 m²	153 m	02-10-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Engskærvej 4, Bredfjed 4970 Rødby	55 m²	34 m	21-08-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	695 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	175 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	348 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	385 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Golfbanevej 321L 4970 Rødby	104 m²	2,1 km	03-07-2024	1.860.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu