Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1671 København V

Haderslevgade 16, 4. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 1 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (1671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.643 kr/m².5.940.720 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevgade gns: 67.507 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1671-snit 77.759 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.360.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevgade 25, 1. tv
1671 København V		92 m²111 m06-09-20246.200.000 kr.67.391 kr./m²
Haderslevgade 20, 1. tv
1671 København V		58 m²104 m23-10-20254.510.000 kr.77.759 kr./m²
Haderslevgade 20, st. tv
1671 København V		58 m²104 m17-09-20254.195.000 kr.72.328 kr./m²
Haderslevgade 20, 4. th
1671 København V		58 m²104 m11-12-20233.098.600 kr.53.424 kr./m²
Haderslevgade 14, 4.
1671 København V		134 m²17 m05-08-202511.700.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1671

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden