Villa på 307 m², grund på 2.185 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2185 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².3.099.400 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.478.988 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+9031,65 pct. siden jan. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
27. jan. 2008 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
5.478.988 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201160.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev
317 m²
957 m
14-11-2024
3.695.000 kr.
11.656 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
2,1 km
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
815 m
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
260 m²
1,6 km
18-03-2026
3.300.000 kr.
12.692 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
310 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
1,8 km
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,5 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
2,4 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
2,5 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
2,7 km
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
