Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Margrethegårdsvej 1, Løjt Kirkeby

Villa · 115 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 4.872 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4872 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 115 m².1.260.285 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.681.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethegårdsvej 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		175 m²60 m08-07-20252.830.000 kr.16.171 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²286 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²166 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²878 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²898 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²785 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²795 m28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²631 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		106 m²557 m27-07-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²738 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden