Fægangsvej 26, Bønnerup Strand

Villa · 171 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 171 m².1.509.417 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering778.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 534.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	157 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	87 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	327 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	335 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	608 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	409 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	471 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	185 m²	607 m	27-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	603 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Carlsensvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	81 m	12-08-2026	1.295.000 kr.	9.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu