Menu
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Skolegade 38, Løjt Kirkeby

Villa · 404 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 404 m², grund på 26.384 m², 10 værelser, opført i 1867, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
404 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
26384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 404 m².4.427.436 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk404 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.397.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,03 pct. siden dec. 2007
985k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20077.555.000 kr.I dag · vores estimat3.397.515 kr.Markedet · 19921.591.760 kr.Markedet · 19931.510.152 kr.Markedet · 19941.626.100 kr.Markedet · 19951.965.460 kr.Markedet · 19961.925.868 kr.Markedet · 19971.255.632 kr.Markedet · 19982.121.404 kr.Markedet · 19992.490.660 kr.Markedet · 20002.666.804 kr.Markedet · 20013.057.472 kr.Markedet · 20022.409.052 kr.Markedet · 20032.899.912 kr.Markedet · 20042.401.780 kr.Markedet · 20053.581.056 kr.Markedet · 20062.971.420 kr.Markedet · 20072.545.604 kr.Markedet · 20082.804.568 kr.Markedet · 20093.316.032 kr.Markedet · 20103.748.312 kr.Markedet · 20113.255.836 kr.Markedet · 20123.821.436 kr.Markedet · 20132.647.008 kr.Markedet · 20143.271.188 kr.Markedet · 20153.117.264 kr.Markedet · 20163.340.272 kr.Markedet · 20172.895.064 kr.Markedet · 20183.441.676 kr.Markedet · 20193.658.220 kr.Markedet · 20204.301.388 kr.Markedet · 20214.601.156 kr.Markedet · 20224.773.664 kr.Markedet · 20234.686.400 kr.Markedet · 20244.713.468 kr.Markedet · 20254.855.676 kr.Markedet · 20264.427.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg
7.555.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg7.555.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
273 m²675 m24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
242 m²519 m21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
225 m²239 m28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
275 m²1,3 km08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
244 m²712 m23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
250 m²865 m22-04-20251.425.000 kr.5.700 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
225 m²578 m19-10-20231.775.000 kr.7.889 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
214 m²490 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa
400 m²4,2 km21-12-20236.250.000 kr.15.625 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
220 m²710 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden