Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1726 København V

Arkonagade 15, 5. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1805 m²
Bebygget areal
361 m²
Erhvervsareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.396 kr/m².7.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 69.872 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.794 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.986.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1969feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkonagade 11, 5.
1726 København V		117 m²32 m15-09-202512.650.000 kr.108.120 kr./m²
Arkonagade 22, 1. tv
1726 København V		103 m²47 m30-11-20257.750.000 kr.75.243 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th
1726 København V		92 m²0 m09-10-20257.995.000 kr.86.902 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv
1726 København V		91 m²18 m11-12-20257.795.000 kr.85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv
1726 København V		91 m²18 m24-11-20246.300.000 kr.69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv
1726 København V		89 m²0 m16-09-20257.800.000 kr.87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv
1726 København V		89 m²0 m09-06-20246.295.000 kr.70.730 kr./m²
Arkonagade 18, st. th
1726 København V		78 m²27 m30-03-20255.600.000 kr.71.795 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th
1726 København V		78 m²29 m18-02-20255.795.000 kr.74.295 kr./m²
Arkonagade 16, st. th
1726 København V		76 m²25 m14-01-20255.650.000 kr.74.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1726

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden