Villa på 104 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
680 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.
Boligen er klassificeret som E2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 104 m².1.569.672 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.407.030 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+57,21 pct. siden dec. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.030 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
56 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
138 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
142 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
142 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
325 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
171 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
188 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
508 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
723 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
362 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
