Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1874). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
722 m²
Bebygget areal
148 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.051.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.915 kr/m².5.921.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarsdorffsvej gns: 63.065 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1874-snit 85.996 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.448.310 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+142,26 pct. siden dec. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1874 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.448.310 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic