Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Lønne Feriepark 134C, Lønne

Fritidshus · 68 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830). Udbydes aktuelt til 1.385.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 183 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 68 m².1.140.020 kr.
2Vores vurdering1.063.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.385.000 kr / Estimat: 1.095.445 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønne Feriepark 134D, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	4 m	18-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Lønne Feriepark 134A, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	7 m	18-09-2025	996.000 kr.	14.647 kr./m²
Lønne Feriepark 134E, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	7 m	04-09-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Lønne Feriepark 134F, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	10 m	30-05-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Lønne Feriepark 132F, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	24 m	01-04-2026	1.248.000 kr.	18.353 kr./m²
Lønne Feriepark 132E, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	26 m	17-02-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Lønne Feriepark 136D, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	27 m	25-08-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Lønne Feriepark 136E, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	29 m	24-02-2026	1.135.000 kr.	16.691 kr./m²
Lønne Feriepark 132D, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	29 m	25-02-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Lønne Feriepark 138F, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	30 m	07-04-2025	925.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu