Villa på 134 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
951 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.
Boligen er klassificeret som D1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 134 m².1.155.616 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.131.638 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-11,93 pct. siden nov. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2007 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.638 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1974Bygget
1973jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
235 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
314 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
265 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
395 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
74 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
390 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
400 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
363 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
191 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
191 m
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic