Nørrevang 23, Lønne

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 6.680 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 6680 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².1.324.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.485.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2385,88 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	128 m²	176 m	16-09-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	156 m²	916 m	09-04-2024	1.598.000 kr.	10.244 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	2,8 km	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Søvænget 1 6830 Nørre Nebel	139 m²	2,7 km	28-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	2,8 km	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	3,0 km	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	3,0 km	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	2,9 km	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Blåbjergvej 11 6830 Nørre Nebel	161 m²	2,2 km	25-07-2024	995.000 kr.	6.180 kr./m²
Mærskvej 6, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	140 m²	3,2 km	15-07-2024	650.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu