Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Aavej 5

Fritidshus · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavej gns: 16.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,19 pct. siden nov. 2007
277k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20073.600.000 kr.I dag · vores estimat2.404.984 kr.Markedet · 1992358.384 kr.Markedet · 1993426.712 kr.Markedet · 1994308.464 kr.Markedet · 1995283.192 kr.Markedet · 1996592.176 kr.Markedet · 1997866.632 kr.Markedet · 1998419.016 kr.Markedet · 1999670.384 kr.Markedet · 2000608.816 kr.Markedet · 2001858.936 kr.Markedet · 2002994.136 kr.Markedet · 2003822.640 kr.Markedet · 2004831.792 kr.Markedet · 20051.337.128 kr.Markedet · 20061.631.864 kr.Markedet · 20071.111.760 kr.Markedet · 20081.946.256 kr.Markedet · 20091.533.376 kr.Markedet · 2010939.328 kr.Markedet · 20111.033.344 kr.Markedet · 20121.493.440 kr.Markedet · 20131.309.672 kr.Markedet · 20141.616.472 kr.Markedet · 20151.060.696 kr.Markedet · 20161.153.776 kr.Markedet · 20171.493.024 kr.Markedet · 20181.065.376 kr.Markedet · 20191.192.672 kr.Markedet · 20201.472.432 kr.Markedet · 20211.724.216 kr.Markedet · 20222.098.720 kr.Markedet · 20232.022.176 kr.Markedet · 20242.001.480 kr.Markedet · 20252.285.816 kr.Markedet · 20262.301.624 kr.Markedet · 20271.137.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 23
9480 Løkken		71 m²204 m31-05-20261.200.000 kr.16.901 kr./m²
Aavej 23
9480 Løkken		71 m²204 m29-04-20261.200.000 kr.16.901 kr./m²
Nørregade 23
9480 Løkken		104 m²383 m03-12-20232.300.000 kr.22.115 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby
9480 Løkken		94 m²470 m13-06-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby
9480 Løkken		91 m²391 m13-04-20251.200.000 kr.13.187 kr./m²
Norgesvej 28
9480 Løkken		95 m²882 m28-10-20252.875.000 kr.30.263 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby
9480 Løkken		90 m²546 m17-09-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup
9480 Løkken		100 m²1,4 km05-11-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup
9480 Løkken		103 m²1,8 km06-12-20232.800.000 kr.27.184 kr./m²
Svanevej 31, Furreby
9480 Løkken		102 m²1,8 km14-05-20251.870.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden