Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.892 kr/m².2.728.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,54 pct. siden mar. 2017
370k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.895.000 kr.16. mar. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat2.529.809 kr.Markedet · 1992532.111 kr.Markedet · 1993466.413 kr.Markedet · 1994495.410 kr.Markedet · 1995565.388 kr.Markedet · 1996665.005 kr.Markedet · 1997565.388 kr.Markedet · 1998652.700 kr.Markedet · 1999922.233 kr.Markedet · 2000984.721 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 20021.040.789 kr.Markedet · 20031.012.113 kr.Markedet · 20041.231.998 kr.Markedet · 20051.153.781 kr.Markedet · 20061.599.115 kr.Markedet · 20071.663.422 kr.Markedet · 20081.502.066 kr.Markedet · 20091.632.071 kr.Markedet · 20101.442.146 kr.Markedet · 20111.497.679 kr.Markedet · 20121.534.487 kr.Markedet · 20131.869.825 kr.Markedet · 20141.700.337 kr.Markedet · 20151.839.116 kr.Markedet · 20162.064.030 kr.Markedet · 20172.199.492 kr.Markedet · 20182.385.458 kr.Markedet · 20192.292.903 kr.Markedet · 20202.282.631 kr.Markedet · 20212.457.469 kr.Markedet · 20222.494.277 kr.Markedet · 20232.280.277 kr.Markedet · 20242.231.057 kr.Markedet · 20252.290.442 kr.Markedet · 20262.258.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
16. mar. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²316 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²316 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Ryes Passage 6, 1. th
9000 Aalborg		108 m²463 m04-12-20242.592.500 kr.24.005 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²416 m17-08-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²548 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Ryes Passage 4, 1. th
9000 Aalborg		104 m²455 m05-11-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²390 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²
Helgolandsgade 39
9000 Aalborg		112 m²344 m18-05-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 1. 1
9000 Aalborg		98 m²308 m19-03-20252.430.000 kr.24.796 kr./m²
Linde Alle 2A, st.
9000 Aalborg		105 m²835 m17-10-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden