Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Flaskegade 11, 4. 4

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
5670 m²
Bebygget areal
969 m²
Erhvervsareal
3866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.691 kr/m².4.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlaskegade gns: 64.180 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.871.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden feb. 2016
1,6M2,9M4,2M5,5M6,8M20142015201620172018201920202021202220232024202520268. feb. 20162.655.000 kr.30. apr. 20213.375.000 kr.4. jan. 20261.573.500 kr.18. aug. 20261.573.500 kr.30. sep. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat4.871.445 kr.Markedet · 20143.309.934 kr.Markedet · 20152.540.171 kr.Markedet · 20162.864.987 kr.Markedet · 20173.018.417 kr.Markedet · 20183.136.605 kr.Markedet · 20193.756.221 kr.Markedet · 20203.559.375 kr.Markedet · 20213.801.111 kr.Markedet · 20224.318.418 kr.Markedet · 20233.982.078 kr.Markedet · 20244.274.265 kr.Markedet · 20254.844.368 kr.Markedet · 20266.131.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.573.500 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
1.573.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • aug.Solgt, familiehandel1.573.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.573.500 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.655.000 kr.
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskegade 5, 5. 2
1799 København V
68 m²19 m01-11-20254.880.000 kr.71.765 kr./m²
Flaskegade 11, 4. 2
1799 København V
69 m²0 m11-09-20254.695.000 kr.68.043 kr./m²
Flaskegade 11, 2. 2
1799 København V
69 m²0 m09-09-20254.720.000 kr.68.406 kr./m²
Flaskegade 5, 2. 4
1799 København V
63 m²19 m16-09-20254.500.000 kr.71.429 kr./m²
Flaskegade 5, 3. 4
1799 København V
63 m²19 m14-05-20253.800.000 kr.60.317 kr./m²
Flaskegade 5, 4. 4
1799 København V
63 m²19 m14-08-20243.795.000 kr.60.238 kr./m²
Flaskegade 5, 5. 1
1799 København V
62 m²19 m26-10-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Fadet 29, 4. tv
1799 København V
67 m²176 m26-08-20265.550.000 kr.82.836 kr./m²
Fadet 15
1799 København V
68 m²153 m10-12-20245.445.000 kr.80.074 kr./m²
Fadet 45, 5. tv
1799 København V
68 m²256 m17-05-20245.150.000 kr.75.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden