Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 34, Ørum

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1156 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 191 m².1.541.561 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden sep. 2007
178k704k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat1.454.927 kr.Markedet · 1992699.824 kr.Markedet · 1993633.929 kr.Markedet · 1994523.149 kr.Markedet · 1995604.897 kr.Markedet · 1996773.932 kr.Markedet · 1997752.158 kr.Markedet · 1998836.007 kr.Markedet · 1999830.277 kr.Markedet · 2000520.475 kr.Markedet · 20011.082.397 kr.Markedet · 2002750.439 kr.Markedet · 20031.473.565 kr.Markedet · 2004998.357 kr.Markedet · 20051.380.548 kr.Markedet · 20061.374.627 kr.Markedet · 20071.544.617 kr.Markedet · 20081.045.916 kr.Markedet · 20091.245.702 kr.Markedet · 20101.496.103 kr.Markedet · 20111.572.121 kr.Markedet · 20121.125.563 kr.Markedet · 20131.596.951 kr.Markedet · 20141.299.755 kr.Markedet · 20151.091.374 kr.Markedet · 20161.209.603 kr.Markedet · 20171.496.103 kr.Markedet · 2018956.719 kr.Markedet · 20191.173.886 kr.Markedet · 20201.851.172 kr.Markedet · 20211.677.171 kr.Markedet · 20221.938.077 kr.Markedet · 20231.891.091 kr.Markedet · 20241.970.929 kr.Markedet · 20252.230.116 kr.Markedet · 20261.667.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²227 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²510 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²775 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²603 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²324 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²586 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²126 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²385 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²332 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²691 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden