Hovedvejen 37

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.117 kr/m².2.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.254.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
1960Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	472 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	312 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Plantagevej 8 3330 Gørløse	83 m²	661 m	23-06-2025	7.900.000 kr.	95.181 kr./m²
Gammel Engvej 1 3330 Gørløse	69 m²	400 m	18-01-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	195 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	240 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	269 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	303 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	385 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	315 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu