Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Linde Alle 1, Nørre Nissum

Villa · 360 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 3.470 m², 13 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
3470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.602 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.913.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,12 pct. siden jun. 2007
450k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2007900.000 kr.28. feb. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat1.913.055 kr.Markedet · 19921.053.360 kr.Markedet · 19931.257.480 kr.Markedet · 19941.446.120 kr.Markedet · 19951.923.120 kr.Markedet · 19961.500.120 kr.Markedet · 19971.984.320 kr.Markedet · 19981.244.880 kr.Markedet · 19991.789.920 kr.Markedet · 20001.315.440 kr.Markedet · 20011.764.720 kr.Markedet · 20021.303.200 kr.Markedet · 20032.533.680 kr.Markedet · 20041.569.600 kr.Markedet · 20051.546.200 kr.Markedet · 20062.286.360 kr.Markedet · 20071.308.960 kr.Markedet · 20082.265.840 kr.Markedet · 20092.923.560 kr.Markedet · 20102.637.000 kr.Markedet · 20112.246.040 kr.Markedet · 20122.643.480 kr.Markedet · 20132.940.480 kr.Markedet · 20142.773.080 kr.Markedet · 20152.543.400 kr.Markedet · 20162.127.240 kr.Markedet · 20172.446.920 kr.Markedet · 20182.817.000 kr.Markedet · 20192.176.560 kr.Markedet · 20202.478.600 kr.Markedet · 20212.711.520 kr.Markedet · 20223.836.160 kr.Markedet · 20232.999.880 kr.Markedet · 20242.971.080 kr.Markedet · 20253.271.320 kr.Markedet · 20262.959.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borumvej 19, Nørre Nissum
7620 Lemvig		379 m²375 m20-11-20231.550.000 kr.4.090 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²579 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Tangvej 15, Gudum
7620 Lemvig		395 m²4,0 km18-10-20242.125.000 kr.5.380 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²1,4 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterhedevej 8, Gudum
7620 Lemvig		350 m²5,2 km16-10-20261.375.000 kr.3.929 kr./m²
Tvedvej 54, Nørre Nissum
7620 Lemvig		537 m²1,6 km15-08-20251.150.000 kr.2.142 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²3,4 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²2,1 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²2,3 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²2,8 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden