Ammitsbølvej 168A, Aagaard

Villa · 78 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 93.284 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 93284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 78 m².873.444 kr.
2Stor grund (>2000 m²)93284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.062.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-56,12 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
25. nov. 2007 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte4.700.000 kr.
jun.Ejerskifte4.700.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2004Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	1,3 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	1,4 km	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Koldingvej 28, Vester Nebel 6040 Egtved	90 m²	1,6 km	01-05-2024	1.285.000 kr.	14.278 kr./m²
Karensmindevej 8, Vester Nebel 6040 Egtved	92 m²	1,4 km	25-03-2024	1.635.000 kr.	17.772 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	3,1 km	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	2,7 km	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	1,5 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	3,3 km	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel 6040 Egtved	107 m²	1,4 km	22-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Ågårdvej 1E 6040 Egtved	108 m²	1,5 km	08-11-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu