Ammitsbølvej 168, Aagaard

Landejendom · 212 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 93.284 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 93284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².3.885.250 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.345.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
25. nov. 2007 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.345.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte4.700.000 kr.
jun.Ejerskifte4.700.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	730 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,6 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	1,9 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	3,3 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	2,2 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	3,8 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	3,2 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	3,3 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	3,2 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	4,7 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu