Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 22, Ørum

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 144 m².1.162.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden maj 2007
134k551k967k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. maj 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat1.188.788 kr.Markedet · 1992527.616 kr.Markedet · 1993477.936 kr.Markedet · 1994394.416 kr.Markedet · 1995456.048 kr.Markedet · 1996583.488 kr.Markedet · 1997567.072 kr.Markedet · 1998630.288 kr.Markedet · 1999625.968 kr.Markedet · 2000392.400 kr.Markedet · 2001816.048 kr.Markedet · 2002565.776 kr.Markedet · 20031.110.960 kr.Markedet · 2004752.688 kr.Markedet · 20051.040.832 kr.Markedet · 20061.036.368 kr.Markedet · 20071.164.528 kr.Markedet · 2008788.544 kr.Markedet · 2009939.168 kr.Markedet · 20101.127.952 kr.Markedet · 20111.185.264 kr.Markedet · 2012848.592 kr.Markedet · 20131.203.984 kr.Markedet · 2014979.920 kr.Markedet · 2015822.816 kr.Markedet · 2016911.952 kr.Markedet · 20171.127.952 kr.Markedet · 2018721.296 kr.Markedet · 2019885.024 kr.Markedet · 20201.395.648 kr.Markedet · 20211.264.464 kr.Markedet · 20221.461.168 kr.Markedet · 20231.425.744 kr.Markedet · 20241.485.936 kr.Markedet · 20251.681.344 kr.Markedet · 20261.257.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²91 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²323 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²132 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²609 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²418 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²679 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,1 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²245 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²530 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²190 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden