Grønhøjvej 7, Kvorning

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.713 kr/m².933.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	102 m	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	2,3 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	2,6 km	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	49 m	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	2,4 km	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	3,6 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	2,7 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	2,7 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	2,5 km	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning 8830 Tjele	159 m²	517 m	16-07-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu