Ejerlejlighed på 136 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 1750, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke -.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
51 m²
Erhvervsareal
51 m²
Grundareal
172 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.954.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.274 kr/m².8.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 62.963 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 81.644 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.233.500 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1750Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dronningensgade 3C, 3. tv 1420 København K
170 m²
78 m
04-09-2024
14.900.000 kr.
87.647 kr./m²
Dronningensgade 3F, 2. 1420 København K
184 m²
53 m
28-01-2025
10.745.000 kr.
58.397 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. th 1420 København K
83 m²
60 m
23-09-2024
5.195.000 kr.
62.590 kr./m²
Dronningensgade 18, 1. tv 1420 København K
73 m²
49 m
21-01-2026
6.425.000 kr.
88.014 kr./m²
Dronningensgade 11, 1. 1420 København K
72 m²
7 m
13-08-2025
6.100.000 kr.
84.722 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1420
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic