Villa på 205 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
789 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
G1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.
Boligen er klassificeret som G1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 205 m².3.333.505 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.492.509 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+169,69 pct. siden maj 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. maj 2007 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.509 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021Ombygning
2007majEjerandel overdraget
majEjerskifte1.295.000 kr.
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
175 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
23 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
332 m
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
135 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
562 m
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
484 m
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
605 m
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
888 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
235 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
701 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
