Vorningvej 102, Vorning

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 705 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.004 kr/m².772.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.075.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	2,3 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	304 m	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	386 m	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	3,9 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	4,2 km	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	3,7 km	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	4,0 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	4,2 km	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	3,5 km	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	3,4 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu