Holmevej 43, Nr Vinge

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.822 kr/m².728.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering958.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg: 477.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg477.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	125 m	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	3,8 km	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	4,9 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	3,6 km	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,0 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	5,5 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	5,0 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen 8830 Tjele	105 m²	5,3 km	25-02-2024	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	5,0 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	4,7 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu