Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Sønder Lemvej 28, Sdr Lem

Landejendom · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 82.275 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
82275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.591 kr/m².10.580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.828.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,97 pct. siden jan. 2007
129k13,5M26,8M40,2M53,5M19921997200120052009201320172021202520. jan. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat4.828.042 kr.Markedet · 1992526.136 kr.Markedet · 1993898.352 kr.Markedet · 1994533.416 kr.Markedet · 19961.810.952 kr.Markedet · 1997595.608 kr.Markedet · 1998399.360 kr.Markedet · 1999141.960 kr.Markedet · 2000581.776 kr.Markedet · 2001767.208 kr.Markedet · 2002306.072 kr.Markedet · 20031.630.512 kr.Markedet · 2004672.776 kr.Markedet · 20052.972.424 kr.Markedet · 20061.223.872 kr.Markedet · 20071.449.968 kr.Markedet · 20084.698.616 kr.Markedet · 2009800.800 kr.Markedet · 2010470.808 kr.Markedet · 20111.367.912 kr.Markedet · 2012334.360 kr.Markedet · 20131.083.056 kr.Markedet · 20148.836.984 kr.Markedet · 20152.337.608 kr.Markedet · 20162.104.024 kr.Markedet · 20174.042.064 kr.Markedet · 2018664.872 kr.Markedet · 20191.497.600 kr.Markedet · 2020664.872 kr.Markedet · 20211.687.296 kr.Markedet · 20221.974.024 kr.Markedet · 202311.492.520 kr.Markedet · 20246.672.536 kr.Markedet · 202553.544.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 38, Lem
7860 Spøttrup		108 m²1,8 km27-11-2023675.000 kr.6.250 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²4,7 km22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²5,5 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²1,1 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²2,7 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²2,9 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²2,1 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²10,1 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²5,4 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²7,3 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden