Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østervangsvej 47, Øby

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.257 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.089 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.554.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden jan. 2007
139k549k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20071.205.000 kr.I dag · vores estimat1.554.774 kr.Markedet · 1992545.936 kr.Markedet · 1993494.531 kr.Markedet · 1994408.111 kr.Markedet · 1995471.883 kr.Markedet · 1996603.748 kr.Markedet · 1997586.762 kr.Markedet · 1998652.173 kr.Markedet · 1999647.703 kr.Markedet · 2000406.025 kr.Markedet · 2001844.383 kr.Markedet · 2002585.421 kr.Markedet · 20031.149.535 kr.Markedet · 2004778.823 kr.Markedet · 20051.076.972 kr.Markedet · 20061.072.353 kr.Markedet · 20071.204.963 kr.Markedet · 2008815.924 kr.Markedet · 2009971.778 kr.Markedet · 20101.167.117 kr.Markedet · 20111.226.419 kr.Markedet · 2012878.057 kr.Markedet · 20131.245.789 kr.Markedet · 20141.013.945 kr.Markedet · 2015851.386 kr.Markedet · 2016943.617 kr.Markedet · 20171.167.117 kr.Markedet · 2018746.341 kr.Markedet · 2019915.754 kr.Markedet · 20201.444.108 kr.Markedet · 20211.308.369 kr.Markedet · 20221.511.903 kr.Markedet · 20231.475.249 kr.Markedet · 20241.537.531 kr.Markedet · 20251.739.724 kr.Markedet · 20261.301.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 85, Øby
8830 Tjele		191 m²1,8 km22-11-20252.895.000 kr.15.157 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²2,8 km29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²2,8 km30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²2,8 km15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²3,0 km26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²2,5 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager
8830 Tjele		188 m²1,3 km01-01-20252.195.000 kr.11.676 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²3,3 km28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²2,8 km18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²2,7 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden