Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Skamlingvejen 132

Villa · 190 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 19.490 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
19490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.026.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.192.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden maj 2007
278k12,6M24,8M37,1M49,4M1992199620012005200920132017202120252. maj 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat3.192.919 kr.Markedet · 1992468.730 kr.Markedet · 1993277.590 kr.Markedet · 19941.054.500 kr.Markedet · 1995339.340 kr.Markedet · 1996341.240 kr.Markedet · 1998997.500 kr.Markedet · 19991.266.920 kr.Markedet · 20001.187.500 kr.Markedet · 20012.047.820 kr.Markedet · 20021.250.770 kr.Markedet · 2003913.710 kr.Markedet · 20041.073.690 kr.Markedet · 20051.133.160 kr.Markedet · 20062.151.940 kr.Markedet · 20071.941.230 kr.Markedet · 20082.016.280 kr.Markedet · 20092.107.860 kr.Markedet · 20101.193.390 kr.Markedet · 20111.626.210 kr.Markedet · 20121.073.500 kr.Markedet · 2013443.270 kr.Markedet · 20141.079.580 kr.Markedet · 20151.037.020 kr.Markedet · 20161.942.560 kr.Markedet · 20171.482.760 kr.Markedet · 20182.292.350 kr.Markedet · 2019608.000 kr.Markedet · 20201.716.270 kr.Markedet · 20212.101.780 kr.Markedet · 20222.375.000 kr.Markedet · 20232.072.140 kr.Markedet · 20242.422.880 kr.Markedet · 20252.311.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skamlingvej 10
6093 Sjølund		170 m²866 m09-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²2,5 km20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²2,2 km13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²2,1 km03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²2,2 km17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²2,1 km12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²2,0 km07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²2,2 km21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²2,2 km09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²2,2 km13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden