Musvågevej 32, Henne Strand

Fritidshus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 126 m².4.722.480 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.275.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.173.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel1.173.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	384 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	401 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	332 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	75 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	583 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	991 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	955 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	844 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	116 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	457 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu