Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4953 Vesterborg

Bregneholtvej 18C

Villa · 182 m²

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 28.331 m², 4 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Grundareal
28331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.643 kr/m².917.142 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.551.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2451,06 pct. siden nov. 2020
50k1,2M2,4M3,6M4,8M1995199920032006201220162018202020222024202614. nov. 202050.000 kr.31. jan. 2021100.000 kr.I dag · vores estimat2.551.063 kr.Markedet · 1995929.838 kr.Markedet · 1998502.684 kr.Markedet · 1999357.448 kr.Markedet · 2000628.628 kr.Markedet · 2003671.398 kr.Markedet · 20051.197.742 kr.Markedet · 20061.089.270 kr.Markedet · 20091.373.554 kr.Markedet · 2012402.584 kr.Markedet · 2014297.388 kr.Markedet · 2016349.440 kr.Markedet · 20171.137.864 kr.Markedet · 2018731.276 kr.Markedet · 2019991.172 kr.Markedet · 2020671.034 kr.Markedet · 20214.763.304 kr.Markedet · 2022531.804 kr.Markedet · 20231.031.394 kr.Markedet · 20241.219.946 kr.Markedet · 2025929.110 kr.Markedet · 20261.241.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
50.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvængerne 28
4953 Vesterborg		155 m²1,5 km28-04-20251.075.000 kr.6.935 kr./m²
Rosningvej 52
4953 Vesterborg		139 m²932 m11-05-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Rosningevej 5
4953 Vesterborg		138 m²2,8 km26-08-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Kringelborgvej 11
4953 Vesterborg		260 m²1,5 km01-12-2025550.000 kr.2.115 kr./m²
Vesterborgvej 21
4953 Vesterborg		213 m²3,8 km29-01-20261.700.000 kr.7.981 kr./m²
Langesø Skolevej 1
4953 Vesterborg		121 m²3,3 km20-12-2023225.000 kr.1.860 kr./m²
Posthusvej 10
4953 Vesterborg		332 m²3,7 km27-01-20251.695.000 kr.5.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden