Birkmosevej 2, Rindum

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 3.067 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 3067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 147 m².1.758.708 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.020.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,85 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel2.725.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsiskenvej 10, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	337 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	597 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	540 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Luleåvej 16, Rindum 6950 Ringkøbing	143 m²	560 m	24-07-2024	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Bavnshøj 1 6950 Ringkøbing	148 m²	797 m	09-03-2025	2.798.000 kr.	18.905 kr./m²
Tromsøvej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	737 m	02-03-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	691 m	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Jordbærhaven 6, Rindum 6950 Ringkøbing	143 m²	693 m	25-05-2025	1.600.406 kr.	11.192 kr./m²
Alkjærhøj 7 6950 Ringkøbing	139 m²	516 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	848 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu