Birkelyvej 68, Nørre Lyndelse

Villa · 217 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 217 m².3.264.548 kr.
2Vores vurdering3.468.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	347 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	44 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	36 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	301 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	221 m²	662 m	13-01-2026	2.825.000 kr.	12.783 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	649 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	207 m²	884 m	24-09-2025	2.799.000 kr.	13.522 kr./m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	217 m²	1,3 km	31-05-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	232 m	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	494 m	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu