Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Frilandsvej 28, Rødding

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.874 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
3874 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 188 m².1.021.780 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.438.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,96 pct. siden maj 2007
190k600k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. maj 2007190.000 kr.I dag · vores estimat1.438.229 kr.Markedet · 1992432.964 kr.Markedet · 1993490.304 kr.Markedet · 1994460.600 kr.Markedet · 1995453.268 kr.Markedet · 1996699.736 kr.Markedet · 1997427.888 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999650.480 kr.Markedet · 2000783.960 kr.Markedet · 2001829.456 kr.Markedet · 2002957.672 kr.Markedet · 20031.032.496 kr.Markedet · 2004663.452 kr.Markedet · 2005916.124 kr.Markedet · 20061.077.052 kr.Markedet · 20071.065.396 kr.Markedet · 2008998.656 kr.Markedet · 20091.114.652 kr.Markedet · 20101.072.540 kr.Markedet · 2011725.304 kr.Markedet · 20121.144.356 kr.Markedet · 20131.171.052 kr.Markedet · 2014985.496 kr.Markedet · 2015635.816 kr.Markedet · 2016981.172 kr.Markedet · 2017694.848 kr.Markedet · 2018895.820 kr.Markedet · 2019527.528 kr.Markedet · 20201.040.016 kr.Markedet · 2021799.188 kr.Markedet · 20221.172.556 kr.Markedet · 2023740.908 kr.Markedet · 2024589.944 kr.Markedet · 2025985.496 kr.Markedet · 2026668.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²138 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²213 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²233 m15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²709 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²730 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²422 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²654 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²262 m31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²127 m14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²681 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden