Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1810. Beliggende i Københavns Kommune (1112). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1810
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2237 m²
Bebygget areal
573 m²
Erhvervsareal
1048 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1112 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.847 kr/m².5.992.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestræde gns: 69.748 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1112-snit 81.749 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.839.690 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+72,07 pct. siden dec. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1112 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1112 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. dec. 2006 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.690 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006dec.Solgt, tinglyst skøde3.975.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1810Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilestræde 35D, 2. 1112 København K
103 m²
0 m
15-12-2024
5.650.000 kr.
54.854 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 2 1112 København K
88 m²
38 m
28-10-2025
8.250.000 kr.
93.750 kr./m²
Pilestræde 35F, 1. 1112 København K
119 m²
16 m
01-01-2026
8.300.000 kr.
69.748 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 3 1112 København K
81 m²
38 m
08-11-2023
5.750.000 kr.
70.988 kr./m²
Pilestræde 55, 3. th 1112 København K
82 m²
156 m
25-08-2025
5.895.000 kr.
71.890 kr./m²
Pilestræde 55, 3. mf 1112 København K
64 m²
156 m
28-01-2024
3.850.000 kr.
60.156 kr./m²
Pilestræde 57, 4. 2 1112 København K
63 m²
166 m
02-11-2024
4.255.000 kr.
67.540 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1112
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic