Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 66, 4. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.228 kr/m².8.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.422 kr/m² (132 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 88.484 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.661.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,71 pct. siden okt. 2006
3,3M107,9M212,6M317,3M422,0M200520082010201220142016201820202022202420265. okt. 20064.352.653 kr.2. jun. 2014421.955.008 kr.I dag · vores estimat9.661.304 kr.Markedet · 20055.113.350 kr.Markedet · 20064.794.900 kr.Markedet · 20085.861.460 kr.Markedet · 20093.271.400 kr.Markedet · 20104.242.040 kr.Markedet · 20114.884.990 kr.Markedet · 20124.392.080 kr.Markedet · 20134.499.990 kr.Markedet · 20145.057.030 kr.Markedet · 20154.461.160 kr.Markedet · 20165.373.500 kr.Markedet · 20175.722.750 kr.Markedet · 20185.414.750 kr.Markedet · 20195.066.490 kr.Markedet · 20206.024.370 kr.Markedet · 20217.999.970 kr.Markedet · 20228.635.330 kr.Markedet · 20237.183.440 kr.Markedet · 20246.745.310 kr.Markedet · 20257.705.170 kr.Markedet · 20269.330.310 kr.Markedet · 202710.299.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
4.352.653 kr.
2. jun. 2014 · Alm. Salg
421.955.008 kr.
I dag · vores estimat
9.661.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte421.955.008 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20094.352.653 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 70, 4. tv
1561 København V		111 m²45 m20-08-20258.720.000 kr.78.559 kr./m²
Havneholmen 66, 1. th
1561 København V		112 m²0 m07-01-20269.500.000 kr.84.821 kr./m²
Havneholmen 50, 1. th
1561 København V		112 m²56 m20-10-20246.850.000 kr.61.161 kr./m²
Havneholmen 66, 4. th
1561 København V		107 m²0 m15-08-20247.100.000 kr.66.355 kr./m²
Havneholmen 32, 2. th
1561 København V		112 m²117 m08-10-20246.875.000 kr.61.384 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th
1561 København V		107 m²120 m25-11-20236.450.000 kr.60.280 kr./m²
Havneholmen 42, 4. th
1561 København V		106 m²84 m28-02-20279.925.000 kr.93.632 kr./m²
Havneholmen 42, 4. th
1561 København V		106 m²84 m14-10-20269.925.000 kr.93.632 kr./m²
Havneholmen 42, 2. th
1561 København V		106 m²84 m29-08-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Havneholmen 30, 4. th
1561 København V		107 m²160 m14-09-20259.050.000 kr.84.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden