Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Anholtvej 17, Bønnerup Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.508 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 70 m².1.281.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.295.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+115,88 pct. siden jun. 2005
103k516k929k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005487.500 kr.31. jul. 2006600.000 kr.30. sep. 2006300.000 kr.16. nov. 2006600.000 kr.I dag · vores estimat1.295.252 kr.Markedet · 1992273.560 kr.Markedet · 1993198.870 kr.Markedet · 1994512.680 kr.Markedet · 1995213.710 kr.Markedet · 1996450.940 kr.Markedet · 1997226.660 kr.Markedet · 1998494.830 kr.Markedet · 1999372.820 kr.Markedet · 2000416.220 kr.Markedet · 2001649.250 kr.Markedet · 2002458.640 kr.Markedet · 2003599.970 kr.Markedet · 2004516.670 kr.Markedet · 2005827.680 kr.Markedet · 2006762.510 kr.Markedet · 2007743.190 kr.Markedet · 20081.410.430 kr.Markedet · 2009447.020 kr.Markedet · 2010779.730 kr.Markedet · 2011990.150 kr.Markedet · 2012917.350 kr.Markedet · 2013853.300 kr.Markedet · 2014720.720 kr.Markedet · 2015812.630 kr.Markedet · 2016850.710 kr.Markedet · 2017464.310 kr.Markedet · 2018819.840 kr.Markedet · 2019758.310 kr.Markedet · 2020917.490 kr.Markedet · 20211.148.490 kr.Markedet · 20221.319.220 kr.Markedet · 20231.147.300 kr.Markedet · 20241.218.350 kr.Markedet · 20251.265.950 kr.Markedet · 20261.182.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
487.500 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
300.000 kr.
16. nov. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte487.500 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
107 m²185 m31-08-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
70 m²218 m28-09-20261.595.000 kr.22.786 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
67 m²78 m10-05-20262.195.000 kr.32.761 kr./m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
67 m²174 m20-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Langlivej 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
70 m²517 m23-05-20251.210.000 kr.17.286 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
68 m²447 m17-05-20261.450.000 kr.21.324 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
75 m²248 m08-07-20251.285.000 kr.17.133 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
70 m²855 m07-10-20251.700.000 kr.24.286 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
65 m²375 m29-04-20241.995.000 kr.30.692 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
73 m²646 m02-04-20241.350.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden