Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Brunhøjvej 1

Landejendom · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 31.165 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
31165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.389 kr/m².2.838.258 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.083.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden mar. 2007
104k3,9M7,8M11,6M15,5M19952002200620092012201520192022202511. mar. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.083.659 kr.Markedet · 19951.646.892 kr.Markedet · 1998432.783 kr.Markedet · 1999104.247 kr.Markedet · 20021.222.416 kr.Markedet · 20041.843.452 kr.Markedet · 2005231.075 kr.Markedet · 20063.528.837 kr.Markedet · 20073.377.673 kr.Markedet · 20081.189.305 kr.Markedet · 20091.982.214 kr.Markedet · 20101.710.423 kr.Markedet · 20111.425.996 kr.Markedet · 20121.154.556 kr.Markedet · 20131.144.026 kr.Markedet · 20143.643.380 kr.Markedet · 20152.067.507 kr.Markedet · 201713.107.627 kr.Markedet · 2018389.142 kr.Markedet · 2019489.177 kr.Markedet · 20206.530.823 kr.Markedet · 20211.680.354 kr.Markedet · 20223.710.421 kr.Markedet · 20231.418.157 kr.Markedet · 20243.060.018 kr.Markedet · 20254.970.628 kr.Markedet · 20261.510.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusvej 6, Glesborg Mk
8585 Glesborg		134 m²2,3 km28-07-20261.729.550 kr.12.907 kr./m²
Hemmed Kirkevej 12, Hemmed
8585 Glesborg		166 m²1,7 km26-05-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Hemmed Kirkevej 22
8585 Glesborg		66 m²3,3 km12-11-20243.300.000 kr.50.000 kr./m²
Selkærvej 11, Selkær
8585 Glesborg		153 m²5,2 km01-03-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård
8585 Glesborg		223 m²4,1 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær
8585 Glesborg		226 m²6,7 km28-10-2025500.000 kr.2.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden