Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 46, Ørum

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 120 m².968.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering735.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,56 pct. siden nov. 2006
112k442k773k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20061.015.000 kr.I dag · vores estimat735.291 kr.Markedet · 1992439.680 kr.Markedet · 1993398.280 kr.Markedet · 1994328.680 kr.Markedet · 1995380.040 kr.Markedet · 1996486.240 kr.Markedet · 1997472.560 kr.Markedet · 1998525.240 kr.Markedet · 1999521.640 kr.Markedet · 2000327.000 kr.Markedet · 2001680.040 kr.Markedet · 2002471.480 kr.Markedet · 2003925.800 kr.Markedet · 2004627.240 kr.Markedet · 2005867.360 kr.Markedet · 2006863.640 kr.Markedet · 2007970.440 kr.Markedet · 2008657.120 kr.Markedet · 2009782.640 kr.Markedet · 2010939.960 kr.Markedet · 2011987.720 kr.Markedet · 2012707.160 kr.Markedet · 20131.003.320 kr.Markedet · 2014816.600 kr.Markedet · 2015685.680 kr.Markedet · 2016759.960 kr.Markedet · 2017939.960 kr.Markedet · 2018601.080 kr.Markedet · 2019737.520 kr.Markedet · 20201.163.040 kr.Markedet · 20211.053.720 kr.Markedet · 20221.217.640 kr.Markedet · 20231.188.120 kr.Markedet · 20241.238.280 kr.Markedet · 20251.401.120 kr.Markedet · 20261.047.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
735.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²37 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²296 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²327 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²466 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²203 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²524 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²372 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²376 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²177 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²799 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden