Strandløkken 25

Rækkehus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.235 kr/m².5.105.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 50.617 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 47.786 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering5.258.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
11. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.258.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.450.000 kr.
2006okt.Ejerskifte2.895.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	56 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	51.857 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	56 m	30-06-2024	4.995.000 kr.	47.571 kr./m²
Strandløkken 24 2791 Dragør	104 m²	67 m	23-04-2025	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Strandløkken 7 2791 Dragør	101 m²	90 m	28-02-2025	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Strandløkken 28 2791 Dragør	81 m²	35 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	50.617 kr./m²
Strandløkken 16 2791 Dragør	81 m²	59 m	16-03-2026	4.450.000 kr.	54.938 kr./m²
Strandløkken 32 2791 Dragør	136 m²	51 m	14-11-2025	5.975.000 kr.	43.934 kr./m²
Engløkken 13 2791 Dragør	105 m²	87 m	05-06-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Engløkken 64 2791 Dragør	104 m²	127 m	17-11-2025	5.395.000 kr.	51.875 kr./m²
Engløkken 20 2791 Dragør	101 m²	137 m	03-11-2025	5.395.000 kr.	53.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu