Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1455 København K

Studiestræde 16, 3. th

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1798

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1798. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1798
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
688 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.390 kr/m².6.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1798-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.439.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,27 pct. siden okt. 2006
925k5,4M9,8M14,2M18,7M19922001200420092013201520202022202420262. okt. 20064.300.000 kr.I dag · vores estimat8.439.399 kr.Markedet · 19921.205.856 kr.Markedet · 1998925.406 kr.Markedet · 20013.110.704 kr.Markedet · 200313.281.006 kr.Markedet · 20043.904.338 kr.Markedet · 20064.299.970 kr.Markedet · 20094.057.440 kr.Markedet · 20124.134.860 kr.Markedet · 20134.773.180 kr.Markedet · 20143.883.956 kr.Markedet · 20155.229.642 kr.Markedet · 20196.684.664 kr.Markedet · 20206.651.642 kr.Markedet · 20218.165.598 kr.Markedet · 20229.016.270 kr.Markedet · 20238.053.102 kr.Markedet · 20246.652.590 kr.Markedet · 20258.550.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.439.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 21, 2.
1455 København K		146 m²20 m05-12-20257.950.000 kr.54.452 kr./m²
Studiestræde 21, 4.
1455 København K		133 m²20 m20-02-20245.600.000 kr.42.105 kr./m²
Studiestræde 49, 4.
1455 København K		136 m²174 m13-05-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Studiestræde 21, st.
1455 København K		125 m²20 m05-11-20257.565.000 kr.60.520 kr./m²
Studiestræde 12A, 1.
1455 København K		122 m²39 m28-08-20257.450.000 kr.61.066 kr./m²
Studiestræde 16A, st.
1455 København K		119 m²22 m21-01-20257.400.000 kr.62.185 kr./m²
Studiestræde 15, 3.
1455 København K		110 m²27 m29-09-20245.700.000 kr.51.818 kr./m²
Studiestræde 35A, 1.
1455 København K		99 m²99 m30-12-20256.925.000 kr.69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2.
1455 København K		99 m²99 m04-04-20245.725.000 kr.57.828 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv
1455 København K		92 m²0 m13-11-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden