Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ved Stranden 17, Skal Klit

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 626 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 49 m².1.164.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden sep. 2025
75k434k794k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.512.353 kr.Markedet · 1992188.993 kr.Markedet · 1993154.595 kr.Markedet · 1994290.423 kr.Markedet · 1995144.942 kr.Markedet · 1996136.661 kr.Markedet · 1997149.401 kr.Markedet · 1998230.986 kr.Markedet · 1999202.566 kr.Markedet · 2000419.244 kr.Markedet · 2001404.397 kr.Markedet · 2002246.764 kr.Markedet · 2003505.876 kr.Markedet · 2004574.623 kr.Markedet · 2005568.057 kr.Markedet · 2006760.774 kr.Markedet · 2007902.874 kr.Markedet · 20081.130.038 kr.Markedet · 2009876.218 kr.Markedet · 2010337.855 kr.Markedet · 2011275.625 kr.Markedet · 2012963.389 kr.Markedet · 2013704.032 kr.Markedet · 2014614.362 kr.Markedet · 2015702.709 kr.Markedet · 2016814.527 kr.Markedet · 2017745.535 kr.Markedet · 2018593.929 kr.Markedet · 2019925.855 kr.Markedet · 20201.085.350 kr.Markedet · 2021989.800 kr.Markedet · 2022976.227 kr.Markedet · 20231.177.715 kr.Markedet · 20241.044.729 kr.Markedet · 20251.121.708 kr.Markedet · 20261.264.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 4, Skal Klit
9800 Hjørring		52 m²110 m15-04-20241.625.000 kr.31.250 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit
9800 Hjørring		46 m²178 m26-11-20251.950.000 kr.42.391 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit
9800 Hjørring		44 m²87 m30-01-20261.200.000 kr.27.273 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit
9800 Hjørring		55 m²37 m11-09-20242.195.000 kr.39.909 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A
9800 Hjørring		47 m²234 m06-08-20251.015.000 kr.21.596 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit
9800 Hjørring		50 m²411 m28-09-20241.825.000 kr.36.500 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit
9800 Hjørring		49 m²929 m27-04-20251.700.000 kr.34.694 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit
9800 Hjørring		47 m²612 m05-12-20241.710.000 kr.36.383 kr./m²
Nørlev Strandvej 483
9800 Hjørring		57 m²131 m10-07-20251.170.000 kr.20.526 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit
9800 Hjørring		43 m²624 m09-03-20251.300.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden