Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 34

Villa · 157 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
854 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.131 kr/m².1.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 9.916 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,79 pct. siden jan. 2007
357k899k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.145.000 kr.I dag · vores estimat1.720.590 kr.Markedet · 1992543.691 kr.Markedet · 1993681.380 kr.Markedet · 1994585.139 kr.Markedet · 1995628.000 kr.Markedet · 1996760.665 kr.Markedet · 1997697.708 kr.Markedet · 1998851.882 kr.Markedet · 19991.062.105 kr.Markedet · 20001.071.839 kr.Markedet · 2001912.798 kr.Markedet · 2002557.036 kr.Markedet · 20031.080.631 kr.Markedet · 2004441.327 kr.Markedet · 20051.386.938 kr.Markedet · 20062.525.816 kr.Markedet · 20072.010.856 kr.Markedet · 20081.613.646 kr.Markedet · 20091.533.262 kr.Markedet · 20101.399.969 kr.Markedet · 2011847.172 kr.Markedet · 20121.173.732 kr.Markedet · 20131.415.512 kr.Markedet · 2014356.861 kr.Markedet · 20151.040.439 kr.Markedet · 20161.218.477 kr.Markedet · 20171.226.327 kr.Markedet · 20181.230.409 kr.Markedet · 2019585.767 kr.Markedet · 20201.475.486 kr.Markedet · 20211.632.957 kr.Markedet · 20222.122.640 kr.Markedet · 20231.479.254 kr.Markedet · 2024990.827 kr.Markedet · 20251.564.191 kr.Markedet · 20261.143.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²142 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²28 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²153 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²78 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²372 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²230 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²624 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²763 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²636 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²538 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden