Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 236, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1913, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.050 kr/m².2.280.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,72 pct. siden jul. 2006
215k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20063.850.000 kr.I dag · vores estimat2.282.099 kr.Markedet · 1992219.400 kr.Markedet · 1993313.350 kr.Markedet · 1994320.900 kr.Markedet · 1995611.100 kr.Markedet · 1996341.400 kr.Markedet · 1997365.700 kr.Markedet · 1998596.000 kr.Markedet · 1999457.700 kr.Markedet · 2000558.350 kr.Markedet · 2001611.800 kr.Markedet · 2002757.450 kr.Markedet · 2003752.250 kr.Markedet · 2004857.150 kr.Markedet · 2005933.550 kr.Markedet · 20061.200.050 kr.Markedet · 20071.238.000 kr.Markedet · 20081.169.350 kr.Markedet · 2009855.650 kr.Markedet · 2010862.300 kr.Markedet · 20111.243.750 kr.Markedet · 20121.145.850 kr.Markedet · 2013889.400 kr.Markedet · 2014980.300 kr.Markedet · 2015980.400 kr.Markedet · 20161.294.650 kr.Markedet · 20171.383.950 kr.Markedet · 20181.509.350 kr.Markedet · 20191.567.500 kr.Markedet · 20201.450.900 kr.Markedet · 20211.777.800 kr.Markedet · 20221.855.350 kr.Markedet · 20231.641.300 kr.Markedet · 20241.641.400 kr.Markedet · 20252.013.050 kr.Markedet · 20262.516.050 kr.Markedet · 20272.728.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 227, st. 130.
2700 Brønshøj		53 m²275 m04-08-20262.500.000 kr.47.170 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th
2700 Brønshøj		54 m²652 m19-12-20242.080.000 kr.38.519 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²605 m30-04-20242.075.000 kr.37.054 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 2. tv
2700 Brønshøj		56 m²605 m16-01-20241.775.000 kr.31.696 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 1. tv
2700 Brønshøj		56 m²616 m21-10-20252.720.000 kr.48.571 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²616 m13-08-20252.456.000 kr.43.857 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²627 m17-07-20263.295.000 kr.58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²627 m16-01-20252.251.000 kr.40.196 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²627 m02-01-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²595 m04-03-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden