Østerballevej 110, Hasmark Strand

Fritidshus · 22 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 334 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 22 m².531.564 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 29 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering641.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnekrogen 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	22 m²	697 m	28-02-2025	975.000 kr.	44.318 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	1,1 km	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	951 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	728 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	2,2 km	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	890 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Schrødersvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	440 m	05-08-2026	800.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	548 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Martin Hansens Vej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	297 m	15-10-2025	950.000 kr.	28.788 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	451 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu