Troldedalen 38, Søndervig

Fritidshus · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.435 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 99 m².2.987.226 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.238.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004Bygget
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldedalen 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	219 m	26-05-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Troldedalen 67, Søndervig 6950 Ringkøbing	107 m²	39 m	06-04-2025	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Troldedalen 37, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	236 m	18-09-2024	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Troldedalen 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	170 m	23-09-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Troldedalen 14, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	221 m	30-06-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Troldedalen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	159 m	22-12-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Troldedalen 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	169 m	07-05-2025	3.665.000 kr.	46.987 kr./m²
Troldedalen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	149 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Troldedalen 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	235 m	13-10-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Holdvej 30, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	262 m	27-11-2025	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu